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資金使途が自由なローン“新型リバースモーゲージ「充実人生」”誕生

有料老人ホームや高齢者住宅を運営するオリックス・リビング株式会社は、東京スター銀行と提携し、新型リバースモーゲージ「充実人生」の提案が可能になったと発表した。

一般に、リバースモーゲージは、住宅・宅地資産を保有する高齢者世帯の高齢者向け住宅への住み替え支援の一つとして設けられた仕組みで、持ち物件を担保に融資が受けられる。

今回発表された新型リバースモーゲージ「充実人生」は、55歳から80歳の高齢者を対象に、生活資金や医療費、余暇資金など、リタイア後のセカンドライフを充実させるための資金使途が自由なローンだ。この場合、保有する自宅の資産価値を活かすローンであるため、有料老人ホームへの入居や高齢者向け賃貸住宅などへの住み替えの際に、自宅を手放すことなく融資を受けることができるようになった。

これにより、オリックス・リビングは、同社が運営する有料老人ホーム「グッドタイム　リビング」と高齢者向け賃貸住宅「プラテシア」の入居者および入居検討者に対して、入居一時金や月々の生活資金として利用できるリバースモーゲージの紹介が可能になったとしている。

【商品概要】
■自己名義の一戸建てまたは東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県内のマンションを担保に、生活資金、余暇資金、医療費など様々なシーンで利用が可能：
・融資極度額は、500万円以上1億円（マンションにて利用の場合は5,000万円）以内。
・実際の借入残高が契約の極度額に達するまで、何度でも利用が可能。
・55〜80歳までの高齢者が対象。生活費、レジャー、医療費、リフォームなど、使い道は自由。

■預金連動型なので、利息は使った分だけ：
・毎月の支払は利息分のみ。さらに、預金連動型なので、普通預金残高と同額分には、利息の支払いも不要。

■融資は一生涯、利用が可能：
・元本の返済は、契約者が死亡後なので、融資金は一生涯利用が可能。また、配偶者が利用条件を満たしていれば、契約者の死亡後も引き続き利用できる。

■問合せ：
オリックス・リビング株式会社 TEL 03-5439-2212
株式会社スター銀行　TEL 03-3224-2880

◎「充実人生」新型リバースモーゲージ

◎オリックス・リビング株式会社

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