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デイサービス設立に居宅介護支援事業所を併設したほうが...（介護何でも相談）

デイサービス設立に居宅介護支援事業所を併設したほうがいいでしょうか？ デイサービスの新規設立のため、役所と事前相談しています。定員10名です。まったくの新規です。
現在、地域の仕事をしていたため、オープンしたらうちのデイを利用するよといってくださる方が20名ほど確保できています。（すべて介護認定未申請の方なので介護度は不明です）
そこで質問なのですが、ビジネスプランとして

①弊社で居宅介護支援事業所を併設し、ケアマネを1名雇い管理者とケアマネを兼任してもらう。（弊社には現在ケアマネ資格者なし）確保の20名と、更なる声掛けでの追加利用者プラス約10名のケアプランを作成してうちのデイを利用していただく。プランの一部を他社施設に紹介し関係を深める。営業活動は私が行い、ケアマネは事務方全般をお願いしようと思います。

②デイサービス単独で立ち上げ、確保した利用者をすべて他社の居宅介護支援事業所へ紹介して弊社デイを利用していただく。その中で他社居宅介護支援事業所との関係を深め、先方からの利用者紹介につなげていく。

この2通りの経営はどちらが現実的でしょうか。
弊社の現状
居宅介護支援事業所の基準はクリアしますがケアマネ人件費がかなり負担です。ノウハウもありません。
ただし、地域とのつながりで要介護者への直接営業には自信があります。（30～40名くらいが限界）


また、調べるとケアプラン作成1件につき約1万円とありますが、
これは担当している限り毎月1万円の売り上げでしょうか。
それとも初回のプラン作成時のみでしょうか。あるいは3か月？ごとのプラン見直しごとに1万円の売り上げでしょうか。
（ど素人質問ですいません)

以上、長くなりましたが熟知している方いましたらご回答をお願いします。