都有地活用による特養整備の運営事業者が決定！

用地確保が困難な都市部における特別養護老人ホーム等の整備を促進している東京都では、昨年１２月、杉並区内の都有地について、低廉な価格で貸し付けて整備・運営する事業者をに公募したが、5月13日、事業者が決定したと発表した。

■借受者：社会福祉法人救世軍社会事業団

■貸付予定地：東京都杉並区和田一丁目1036番4
敷地面積：2525.74平方メートル（現況：更地、セットバック予定地含む）

■提案概要（施設規模等）：特別養護老人ホーム（ユニット型、定員70人）、老人短期入所施設（ユニット型、定員10人）

■貸付条件等：貸付期間　50年（定期借地権設定契約）、貸付料　通常に算定された額の50％減額、保証金　貸付料の30カ月分

■選定方法：都有地等利用事業者選定審査会において、適格性を審査

■応募状況：応募者数　15法人

■今後の予定：施設整備費補助内示（平成２３年１１月頃）後、貸付契約を締結

【借受者の法人及び提案内容の概要】
■法人名：社会福祉法人　救世軍社会事業団

■理事長：吉田眞

■所在地：東京都千代田区神田神保町二丁目17番地

■設立年月日：1972年12月28日

■主な運営施設：特別養護老人ホーム　1施設、軽費老人ホーム　1施設、老人保健施設　1施設、児童養護施設　5施設　など

【提案内容の概要（審査のポイント）】
■組織運営の適格性：老人保健施設など地域に根付いた事業運営を行い、安心できる地域社会づくりに貢献してきた実績がある。運営理念が目的に適し、職員や利用者に充分周知されている。

■財政運営の安定性：法人の財務状況は良好である。整備費の財源も確保されている。

■事業運営の確実性：近隣に同法人の施設があり、既存施設との連携や医療連携など組織的な運営が期待できる。施設基準等関係法令の要件を満たした建築計画となっている。

■事業計画の妥当性：資金計画、整備費の積算内容及び財源、収支シミュレーションはいずれも適切である。特別養護老人ホーム及びショートステイの居住費が適正に設定されている。家族、地域住民との交流にも配慮した設計がなされている。

■総評：事業計画や過去の実績等から、適正・適格な法人であり、長期にわたって安定した事業運営と質の高いサービス提供が期待できる。

■問い合わせ：福祉保健局高齢社会対策部施設支援課　電話　03-5320-4265

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