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介護施設 お年寄りの利用者さんへの直接営業について 名...（介護何でも相談）

介護施設 お年寄りの利用者さんへの直接営業について 名簿入手について デイサービス、ショートステイを運営していますが、地図を眺めると、お年寄りが住んでいそうな法則を発見しました。

当施設はケアマネがいませんので従来は、ケアマネの紹介で利用者さんの紹介を頂いておりましたが、
以前営業でバリバリ働いていた事もあり、直接利用者さんの家に飛び込み営業をかけれないかと思っております。
その場合、他のケアマネの縄張り？を荒らしてしまい、従来の良好な関係が崩れる心配もあります。
もし、直接売り込み、利用者さんに気に入ってもらい他施設から変わってもらった場合、
ケアマネさんの気持ちは如何なものでしょうか？

どなたか、直接利用者さんへ営業に行かれた方、何かアドバイスを頂けないかと思います。

またお年寄りの名簿を手に入れて、効果的に回れないかとも考えておりますが、
どこかでそのような名簿は手に入るのでしょうか？
図書館にありますでしょうか？
個人情報が厳しい時代ですので、上記の地図を見て飛び込み訪問しかないでしょうか？